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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 700 € mese (cod.64de17b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre la zona di Cassino Scanasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassino Scanasio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Antonio Gramsci), essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - ROZZANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone di recente costruzione con giardino
LIBERA SUBITO! SI AFFITTA SOLO PER LUNGHI PERIODI (CONTRATTO 3+2) A SINGLE O COPPIE CON REDDITI FISSI E DIMOSTRABILI (LAVORO A TEMPO INDETERMINATO, LIBERA PROFESSIONE, PENSIONE). NO AFFITTI TRANSITORI, NO TRAFERTISTI. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE A SOCIETA' CON MAGGIORAZIONE SUL CANONE. Quartiere CASSINO SCANASIO, a pochi passo dal centro e principali servizi disponiamo al 4° PIANO servito da ASCENSORE di grazioso appartamento bilocale LUMINOSO ed in OTTIMO STATO conservativo e COMPLETAMENTE ARREDATO. E' composto da SALA con CUCINA VISTA collegata ad un BALCONE, BAGNO finestrato con DOCCIA, ampia CAMERA MATRIMONIALE. Dotata di SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO, ARIA CONDIZIONATA, LAVATRICE e principali elettrodomestici. Le SPESE CONDOMINIALI sono di € 120 mensili e comprendono RISCLADAMENTO CENTRALIZZATO, ACQUA e gestione dello stabile. A parte le utenze di LUCE,GAS e TARI. Da vedere
