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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 850 € mese (cod.64a1b55b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,5 €/m² mese e 14,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Rosa), essa è pari a circa 15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
15,5/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
235.1 kwh/m²
Città:
Rozzano (MI)
Zona OMI:
D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO)
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tempocasa Buccinasco

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore con climatizzazione

Rozzano - Via Monte Rosa Siamo vicinissimi al confine con Milano e ad Assago, e alle relative principali vie di comunicazioni: metropolitana, autobus, tangenziale ovest, tutto a pochi minuti. Proponiamo in affitto bilocale di 55 mq, al 1° piano di 3, senza ascensore, disposti con un piccolo ingresso che accompagna al soggiorno con cucina a vista, piano cottura a induzione e completa di ogni confort. Dal soggiorno si può accedere al balcone con affaccio interno. Proseguendo nella zona notte, abbiamo un comodo e ampio disimpegno, sfruttabile come zona lavanderia, e infine troviamo ampio bagno padronale e camera matrimoniale. Peculiarità dell'immobile: split aria condizionata zona giorno/notte, zanzariere su finestre e porte finestre, serramenti in doppio vetro/legno, completamente arredato per ogni confort, tapparella soggiorno automatizzata, porta blindata, lavatrice/asciugatrice. Canone mensile di 850€/mese compreso di spese condominiali. Caparra cauzionale di 3 mensilità. Completa la soluzione un comodo solaio. Cosa aspetti? chiama per fissare il tuo appuntamento

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