L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Rozzano a 1.250 € mese (cod.64a0f968)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rozzano, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varese nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Rozzano 1) a 1.250 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,8 €/m² mese e 17 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,14%).

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•  Wikipedia: Rozzano
•  Mercato Immobiliare a Rozzano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cassino Scanasio