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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 750 € mese (cod.649b405e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone
A Rozzano nella zona Valleambrosia, in contesto residenziale ed immerso nel verde proponiamo in affitto luminoso bilocale posto al quarto piano di uno stabile di 5 piani totale dotato di doppio ascensore e portineria full time. Lo stabile si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata, luminoso soggiorno con finestra, cucina a vista, camera da letto balcone, servizi con box doccia e lavatrice. Le condizioni generali dell' appartamento sono ottime e dispone di un'ottima luminosità. Le finiture sono di pregio in particolare la pavimentazione è interamente in gress effetto legno, gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro e dotati di zanzariere, aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa con termo-valvole. LIBERO SUBITO
