Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 1.600 € mese (cod.646bf4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Abetone nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Valleambrosia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Abetone), essa è pari a circa
17,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di nuova costruzione con giardino
Rif: T666 - Rozzano_Zona Valleambrosia (Via Monte Abetone 13): nelle vicinanze dalla MM Assago (facilmente raggiungibile con i mezzi di collegamento: autobus 328), dall’istituto clinico Humanitas, dal centro commerciale Fiordaliso e dal Centro Direzionale di Assago Milanofiori (sede di Nestle’, Accenture…), proponiamo appartamento ideale per chi cerca la tranquillita’ e una zona con aree verdi attrezzate. L’immobile, e’ situato nel nuovo complesso residenziale Milano City Door ed e’ composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e ampio giardino privato di 70Mq. Possibilita’ di un comodo box auto a € 100,00. L’appartamento e’ dotato di: *isolamento termoacustico esterno e acustico interno; *serramenti con doppio telaio e vetro triplo; *impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti; *ricircolo e filtraggio automatico dell’aria interna; *impianto di deumidificazione; *domotica; *tapparelle elettriche; *impianto d’allarme; *zanzariere; *videocitofono; Viene affittato arredato e completo di elettrodomestici. LIBERO SUBITO. La richiesta è di 1600€ (Spese incluse: riscaldamento, raffrescamento, luce, tassa sui rifiuti e internet
