Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi a 640 € mese (cod.646bf1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 640 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tevere nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto Stampi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tevere), essa è pari a circa
17,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEVI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile
A due passi dal Centro Commerciale Fiordaliso e a due minuti a piedi dalla fermata del tram 15 che in pochi minuti ti conduce alla metropolitana M2 di Piazza Abbiategrasso o verso l’Istituto Humanitas. L’immobile è perfetto per chi lavora a Milano e desidera un collegamento rapido senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere completo di tutti i servizi (supermercati, farmacia, scuole, posta) o chi si deve recare all’Istituto Humanitas per lavoro o per studio. Al terzo piano su cinque con esposizione interna appartamento composto da: ingresso, grande cucina abitabile con balcone con affaccio sul cortile condominiale, ripostiglio dove vi è installata la lavatrice a scaffalatura, bagno finestrato con grande doccia nuova e spaziosa camera da letto con ampia armadiatura a 8 ante. A completamento: zanzariere a tutte le finestre e lampade da soffitto con ventilatore, ripostiglio aereo, spazio bici in cortile. Libera da subito. Richiesta mensile € 640,00 più € 160,00 spese condominiali comprensive di riscaldamento, ascensore, pulizia e luce parti comuni
