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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia a 1.250 € mese (cod.646bd777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 32 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Rosa), essa è pari a circa
17,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 01/09/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/09/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' INTERNATIONAL STUDENTS ONLY Modern 1 Bedroom Apartment Next to Navigli Area of Milano and located in Rozzano City! A well-served neighborhood with further public transportation at 6 min walking and amenities. All shops, restaurants, bars, and bus and trams stations are within your reach. based on the 2nd floor it is Ideal for both students and young professionals. RENTAL CONDITION: - Monthly rent is all-inclusive* (water, electricity, wi-fi, condominium fee, garbage tax, etc) - Deposit is one monthly rent to be paid at the check-in in Milan. - One time contract registration fee: it will be 2% on the total contract value that you will sign plus 16 euro for the stamp. - Last two monthly rents must be paid in one shot time. - One time agency fee: 185 euro PP that included cleaning of the room before the check-in, assistance during your stay, property maintenance. *Electricity and Gas included up to 75,00 euro per month
