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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi a 850 € mese (cod.64603fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tanaro nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto Stampi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tanaro), essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
LOCAZIONE con contratto transitorio di un anno OTTIMO 2 locali interamente ristrutturato ed arredato a fine 2020, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone e solaio. Tutto nuovo (sono stati rifatti il massetto in modo coibentato, pavimenti, impianti idrici e sanitari, i serramenti sono di alta qualità con profilo a 5 camere, dotati di tapparelle elettriche in alluminio coibentato e relative zanzariere). Impianto di climatizzazione dual della Samsung e Boiler Elettrico Ariston wi-fi
