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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano a 11.666 € mese (cod.641c3fe2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano, la richiesta di 11.666 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
11.666 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Affitta a Rozzano, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 1.000 ca., 3 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 140.000,00 ( pari a ca. 11.666,00 euro al mese) spese annue 25.000,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui).. Immobile recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento con tecnologia VRV con fan coil a soffitto, aria primaria e pavimento galleggiante. Possibilita ' di abbinare ulteriori metrature all 'interno dello stesso edificio. L 'unita ' in oggetto e ' evidenziata in rosso sulla planimetria. Mezzi di collegamento MM2 fermata Assago Forum . - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 11 Rif.: ULTA008
