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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rozzano a 1.200 € mese (cod.64125491)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rozzano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Amendola nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da COZY HOUSE di COSETTA FIORI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di nuova costruzione con cantina con giardino
Rozzano - Via Amendola - RESIDENZA LA VELA - In zona residenziale molto tranquilla e immersa nel verde, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in locazione un raffinato bilocale, mai abitato, di 65 mq. L'appartamento è dotato di un giardino privato di circa 70 mq. L'immobile, completamente arredato con arredi moderni e fornito di elettrodomestici di ultima generazione (piano cottura ad induzione, lavastoviglie, forno ventilato, frigorifero, lavatrice), è così composto: Ingresso Zona living con cucina a vista Zona notte con disimpegno e zona lavanderia in armadiatura 1 camera da letto 1 bagno finestrato con box doccia Le finiture sono di pregio, con pavimentazione in parquet di rovere e infissi in legno con tripli vetri fonoassorbenti. Sono inoltre presenti tapparelle elettriche e zanzariere. Gli impianti comprendono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, acqua calda centralizzata e un sistema di allarme perimetrale. L'immobile, molto luminoso grazie alle ampie finestre con affaccio sul giardino interno, è dotato di impianto di purificazione dell'aria. L'appartamento viene affittato con un ampio box di 19 mq e una cantina di pertinenza. Disponibilità immediata. Zona: Situato in contesto residenziale estremamente tranquillo, adiacente al Parco 1 di Rozzano, una grande area verde che offre spazi di relax e svago. La zona è ben servita da scuole e tutti i servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Inoltre, la fermata del tram 15, che è a pochi passi, permette di raggiungere facilmente il centro di Milano in modo rapido e diretto. La posizione è ideale anche per chi ha necessità di spostarsi verso le principali vie di collegamento nell'hinterland milanese, grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali. RIF.BILOCALEROZZANO
