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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi a 2.750 € mese (cod.64061834)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 2.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto
Proponiamo in locazione nel Comune di Rozzano, in Via Volturno, a poca distanza dal Centro Commerciale Fiordaliso e dall'ospedale Humanitas bellissimi uffici di rappresentanza.Gli uffici, posti al primo piano, che hanno una superficie totale di mq 200 ca, hanno finiture di pregio in quanto il comparto è stato completamente ristrutturato. Completano la soluzione n. 2 posti auto, inclusi nel canone di locazione. Rozzano è un comune della città metropolitana di Milano. Sorge nell'area sud di Milano, sulla direttrice che collega il capoluogo lombardo a Pavia. L'immobile è situato in Via Volturno, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali della zona. E' possibile accedere rapidamente alla Tangenziale Ovest di Milano (A50), che consente di raggiungere altre autostrade e principali vie di comunicazione
