L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rosate a 205.000 € (cod.6532b1d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosate, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2277 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.752 €/m² e 1.991 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,13%).

•  Sito Istituzionale: Rosate
•  Wikipedia: Rosate
•  Mercato Immobiliare a Rosate
•  Quotazioni OMI