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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rodano a 990.000 € (cod.66296e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rodano, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.812 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rodano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage con terrazza con cortile con climatizzazione con caminetto
OPPORTUNITA' UNICA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A Rodano proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa signorile singola di 470 mq, completamente ristrutturata con finiture di pregio e circondata da un grande giardino di circa 1000 mq. Possibilità di acquisto con contratto RENT TO BUY. L'immobile si trova in una strada chiusa che rende la posizione ancora più tranquilla. La villa si suddivide su tre livelli: - al piano rialzato: ingresso dal giardino, sala pranzo con Bowindow collegata alla grande cucina, grande salone con camino e accesso ad un secondo patio con affaccio sul grande giardino, tre camere da letto, un bagno finestrato; - al primo piano: mansarda con tre camere ed un bagno finestrato; - al piano seminterrato, ampia taverna con sala hobbies, zona lavanderia, bagno, locale ad uso deposito ed un locale macchine. La villa è circondata da piante di alto fusto e da un giardino di proprietà di circa 1000 mq. Completa la proprietà un ampio box doppio oltre ad un box singolo e posti auto antistanti i box. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico-40kw di pannelli solari, 32kw batterie, produzione di energia/mese di maggio 2025 1.58 Mw. La cucina è "DADA" con elettrodomestici Miele, piastra cottura ad induzione, acqua sanitaria, boiler elettrico 200 lt. Climatizzatori/pompe di calore in tutte le stanze. Nel bagno vasca idromassaggio e cromoterapia. Palestra attrezzata. L'immobile ha un allarme totale. I serramenti sono blindati di livello 2, vetri antisfondamento nel bowindow. Porte blindate di livello 3 (ingresso e accesso alla taverna). Pavimenti nuovi in tutta la casa. I tre bagni completamente ristrutturati con rubinetterie e piastrelle di alto standard. Tubature riscaldamento piano mansarda nuove. Terrazza al piano con fioriere in muratura. Il territorio di Rodano, ricco di parchi attrezzati
