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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodano a 119.000 € (cod.64b3435c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.298 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Rodano - Millepini di 2 locali a pochi passi dalla piazza principale. Con una superficie commerciale di 46 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera accogliente e un bagno funzionale. Il balcone, affacciato a est, è il luogo ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta al mattino. La cantina al piano interrato aggiunge un ulteriore valore all'appartamento, rendendolo perfetto anche come investimento. La posizione è strategica: a pochi metri dalla fermata dell'autobus e a soli 300 metri dalle scuole dell'infanzia e materna. La vicinanza a diverse attività commerciali rende la vita quotidiana comoda e pratica. L'appartamento, costruito nel 1983 e mantenuto in buono stato, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e all'accesso adattato. Con riscaldamento autonomo e questo appartamento è pronto per essere abitato subito. Non perdere l'occasione di visitarlo
