L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rodano a 359.000 € (cod.648c291d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rodano, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 359.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2991 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.381 €/m² e 2.576 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+85,50%).

•  Wikipedia: Rodano
•  Mercato Immobiliare a Rodano
•  Quotazioni OMI