L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rodano a 235.000 € (cod.6484b493)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2611 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.560 €/m² e 2.796 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

•  Wikipedia: Rodano
•  Mercato Immobiliare a Rodano
•  Quotazioni OMI