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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodano a 405.000 € (cod.64618d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodano, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.745 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
A Rodano Millepini proponiamo in vendita un trilocale di 120 mq su due livelli con grande giardino, in un centro residenziale composto da mini palazzine, in contesto signorile con finiture di pregio. E' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi (uno finestrato con vasca e l'altro cieco, con doccia), patio di mq. 30 e giardino privato su due lati di mq. 200. Nel seminterrato dispone di una taverna di mq. 27 con lavanderia e cantina. Completa la proprietà un box doppio con accesso dalla taverna. E' dotato di: videocitofono, aria condizionata, pavimenti delle camere in parquet, travi a vista nella taverna, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di allarme. Rif.: MD8998 - 52,10
