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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodano a 325.000 € (cod.64178e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodano, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.430 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cortile
LO STUDIO PIAVE DUE SAS PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: All'interno di una bellissima e storica cascina lombarda, con ampi e curati spazi condominiali d'uso comune, totalmente riqualificata da costruttore nel 2008, con disposizione interna delle unità, impianti e finiture di rivestimento dallo stile moderno, calibrato sui moderni usi dell'abitare. Comodo trilocale di 128 mq in ottime condizioni con doppio giardino/cortile, ampia taverna direttamente collegata da scala interna direttamente comunicante con il box doppio gia' compreso nel prezzo. Rodano, Via Garibaldi, area tranquilla e riservata, ariosa e immersa nel verde, adiacente al rinomato Garden shop VIRIDEA Area attualmente servita dal Bus (linea Z 409), stazione ferroviaria di Pioltello- Limito distante 7 minuti in auto (3,6 km), MM Verde di Cernusco S. N. distante 12 minuti in auto (7,4 km) (Fonte Google Maps). oltre alla prossime due fermate della nuova Linea MM BLU Idroscalo-San Felice e Segrate Porta Est, per le quali si stima l'apertura entro il 2026 distanti entrambe 5km. Scuole materna, elementare e media nel raggio di 3 km dall'unità. Milano, comodamente raggiungibile in 15 minuti d’auto dalla strada provinciale 14 Rivoltana. Abitazione così composta: Ingresso tramite porta blindata allo spazioso e luminoso soggiorno Living con cucina a vista e accesso al primo Giardino/cortile privato di circa 80 mq con perimetro piantumato da siepi. Dal soggiorno un breve corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni (uno cieco con aspirazione forzata uno con finestra) Entrambe le camere da letto tramite porta finestra accedono a ulteriore ampio cortile recintato di generose dimensioni circa 60 mq ad uso svago. Dal soggiorno direttamente collegato con scala a chioccia si accede alla spaziosa taverna direttamente collegata al box doppio. Completano l'unità i serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e parquet in tutto l'appartamento, aria condizionata e impianto d'allarme, caloriferi di design in soggiorno. Vi è la p[…]
