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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio a 285.000 € (cod.65cdf313)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo de' Barzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProfessioneCasa Magenta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
Appartamento in mini palazzina. Elegante appartamento di 105 m² situato in una mini palazzina moderna, perfetto per chi ricerca comfort e qualità. Con tripla esposizione, questo immobile garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole durante tutto il giorno. L'ingresso separato introduce direttamente in uno spazioso soggiorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con il disimpegno funzionale. Due camere da letto confortevoli e due bagni finestrati completano la zona notte, assicurando privacy e praticità. Il balcone e il generoso terrazzo di 50 m² rappresentano gli spazi outdoor ideali per rilassarsi e godere della vista circostante. Questa proprietà vanta un ottimo capitolato costruttivo con finiture di qualità superiore. Il videocitofono, la porta blindata e la predisposizione allarme garantiscono sicurezza totale. Le tapparelle in alluminio, i serramenti in PVC con doppio vetro e il cappotto termico assicurano isolamento termico e acustico eccellente. L'efficienza energetica è certificata dalla classe A4, con predisposizione per climatizzazione e fotovoltaico nelle parti comuni. Il punto acqua sul terrazzo aggiunge praticità agli spazi esterni
