L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio a 325.000 € (cod.65c74385)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2579 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.976 €/m² e 2.154 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo de' Barzi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,22%).

•  Sito Istituzionale: Robecco sul Naviglio
•  Wikipedia: Robecco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Robecco sul Naviglio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casterno