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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio in zona Casterno a 128.000 € (cod.65a5da61)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Robecco sul Naviglio Casterno, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1802 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.394 €/m² e 1.550 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casterno (da 1.365 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo de' Barzi, mentre nella zona di Casterno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casterno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1802 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Robecco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
E1 (FRAZ. CASTERNO)
Indirizzo:
Casterno
Pubblicato:
sab 25 aprile 2026

PROPOSTO DA:

ProfessioneCasa Magenta

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Vicinanze, minipalazzina di 10 famiglie, appartamento di 2 locali con taverna e box. DA NON PERDERE. CLASS. ENERGETICA F kwh 164

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