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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Robecco sul Naviglio a 338.000 € (cod.655f8278)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Robecco sul Naviglio, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 338.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.690 €/m² e 1.831 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
338.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Robecco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ProfessioneCasa Magenta

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

Una villa di testa di ampia metratura, disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Al piano terra l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, ideale per vivere l'esterno, e un bagno finestrato. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, con balcone, servite da due ulteriori bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. A completare la proprietà una taverna, spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, un'ampia lavanderia e un ampio box auto, comodo anche come area di deposito

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