L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio a 285.000 € (cod.654f4402)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare P.R.D.) a 285.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2522 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.117 €/m² e 2.263 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,12%).

•  Sito Istituzionale: Robecco sul Naviglio
•  Wikipedia: Robecco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Robecco sul Naviglio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casterno