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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio a 285.000 € (cod.654e25f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare P.R.D.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore
NUOVA COSTRUZIONE! CENTRO! PICCOLA PALAZZINA! 3 LOCALI DOPPI SERVIZI, TERRAZZO E BALCONE! In zona tranquilla e riservata a due passi dal centro di Robecco sul Naviglio, in palazzina moderna di soli quattro appartamenti, appartamento di tre locali oltre doppi servizi, grande terrazzo ad angolo di circa 60mq e un balcone di 10 mq che serve la zona notte. Possibilità box. La costruzione sarà edificata in con tecnologia GAS FREE, il riscaldamento sarà a pavimento, sul tetto vi saranno i pannelli fotovoltaici, tutti gli alloggi saranno dotati di VMC (Ventilazione meccanica controllata), i serramenti saranno in PVC, dotati di vetrocamera con rivestimento basso emissivo, in linea con le normative Italiane ed Europee, tapparelle in alluminio motorizzate e sarà dotata di ascensore. Al momento è ancora possibile scegliere le finiture dall'esclusivo capitolato delle opere e la consegna è prevista per l'estate del 2026. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie e render del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
