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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Robecco sul Naviglio in zona Cascinazza a 339.000 € (cod.65205179)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Robecco sul Naviglio Cascinazza, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 339.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1883 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.801 €/m² e 1.967 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo de' Barzi, mentre la zona di Cascinazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
339.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1883 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Robecco sul Naviglio (MI)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Cascinazza
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ProfessioneCasa Magenta

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto con climatizzazione

SOLUZIONE INDIPENDENTE A ROBECCO SUL NAVIGLIO In una delle zone più tranquille e verdi di Robecco, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente disposta su due livelli oltre alla taverna. La casa ci accoglie con un ampio soggiorno doppio dotato di camino a legna ventilato, una cucina moderna con isola centrale e ambienti luminosi che si affacciano sul giardino privato, ideale per i momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere, 2 balconi e un bagno elegante. Gli spazi interni sono curati e climatizzati, con finiture di pregio e impianti completamente rinnovati. Completa la proprietà il box auto e una funzionale area semi-interrata con taverna e locale lavanderia annesso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini

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