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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Robecco sul Naviglio in zona Castellazzo de' Barzi a 185.000 € (cod.6464cc51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castellazzo de' Barzi, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASTELLAZZO DE BARZI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellazzo de' Barzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio in zona Castellazzo de' Barzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Situata nella tranquilla e verdeggiante località di Castellazzo de Barzi, questa magnifica casa semi-indipendente su due livelli offre comfort e qualità senza compromessi. Costruita nel 2009 con finiture di alto livello in extra capitolato, rappresenta una rara opportunità per chi cerca eleganza, funzionalità, stile e riservatezza. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un'ambiente riservato e accogliente senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità moderne. La sua posizione strategica permette di raggiungere la città di Magenta in meno di 5 minuti d'auto. Le finiture di pregio di questa unità immobiliare sono di alta qualità e i dettagli sono curati nei minimi particolari, dai pavimenti in parquet della zona notte alle ceramiche di design della zona giorno. Il cappotto termico offre un eccellente comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Il soggiorno con esposizione ovest rende l'ambiente luminoso e arioso. Le travi a vista sono elementi di design che conferiscono carattere e calore agli ambienti, rendendo questa soluzione unica nel suo genere. Per finire, la casa è dotata di una zona esterna ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà un box con basculante elettrica e un posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina perfettamente eleganza, comfort e sostenibilità. Ideale per giovani coppie. Class. Energetica in fase di richiesta
