L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Robecco sul Naviglio in zona Cascinazza a 98.000 € (cod.64552c09)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Robecco sul Naviglio Cascinazza, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.321 €/m² e 1.455 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cascinazza (da 940 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani in zona Cascinazza (da 1.020 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecco sul Naviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,24%).

•  Sito Istituzionale: Robecco sul Naviglio
•  Wikipedia: Robecco sul Naviglio
•  Mercato Immobiliare a Robecco sul Naviglio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cascinazza