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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Robecchetto con Induno in zona Malvaglio a 229.000 € (cod.6639d4f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Malvaglio, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da programma-casa-di-iomini-alessandro) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Robecchetto con Induno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecchetto con Induno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malvaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malvaglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Malvaglio (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Robecchetto con Induno in zona Malvaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato: una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e desidera vivere in una villa completamente indipendente, adatta anche alle esigenze di due nuclei familiari. Proponiamo in vendita una villa singola edificata negli anni '80, disposta su due livelli, circondata da un'ampia area verde privata di circa 900 mq. La proprietà si distingue per le generose superfici, la versatilità degli ambienti e la possibilità di organizzare gli spazi in funzione delle esigenze della famiglia. Il piano rialzato, con una superficie di circa 106 mq ospita l'abitazione principale composta da: soggiorno, cuciba abitabile, camera matrimonilale, camera singola, bagno, oltre a un balcone. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 106 mq, dispone di tre locali finestrati, utilizzabili come ambienti accessori, taverna, spazi per hobby o altre esigenze familiari. Questa distribuzione rende la villa particolarmente interessante anche per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo una buona autonomia nell'utilizzo degli spazi, grazie alla presenza di due livelli distinti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 900 mq, che circonda la villa e offre ampie possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di zone relax agli spazi per il gioco dei bambini, fino alla possibilità di dedicare una parte dell'area al verde e alle attività all'aperto. PARTICOLARE IMPORTANZA RIVESTE IL TETTO, RECENTEMENTE RIFATTO, un intervento significativo già eseguito, che rappresenta un elemento di valore nella valutazione complessiva dell'immobile e degli eventuali lavori di ammodernamento. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 32 mq e diversi ripostigli esterni, per una superficie complessiva di circa 65 mq, particolarmente utili come spazi di deposito e servizio. La villa conserva caratteristiche molto interessanti ed offre l'opportunità di essere aggiornata e personalizzata secondo i propri gusti e le proprie necessità. Una soluzione […]
