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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Robecchetto con Induno in zona Malvaglio a 143.000 € (cod.66256d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Robecchetto con Induno Malvaglio, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Robecchetto con Induno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecchetto con Induno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malvaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malvaglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%), come per la zona di Malvaglio (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Robecchetto con Induno in zona Malvaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buzzi Maria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore con mansarda
In complesso edificato nel 2002 si propone appartamento mansardato ampio e luminoso composto da ingresso soggiorno cucina separata lavanderia due camere da letto e bagno oltre a terrazzo per godersi attimi di tranquillità completa la soluzione box au […]
