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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Robecchetto con Induno in zona Malvaglio a 590.000 € (cod.65d6c03d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Malvaglio, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1134 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.185 €/m² e 1.358 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.620 €/m²) e per appartamenti (da 935 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Robecchetto con Induno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecchetto con Induno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malvaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malvaglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
520 m²
Prezzo al m²:
1134 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Robecchetto con Induno (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Malvaglio
Pubblicato:
lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto

ROBECCHETTO CON INDUNO - VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA In un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un'importante villa singola caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa in due appartamenti con ingressi indipendenti. Il primo appartamento di circa 185mq, sito al piano rialzato corrispondente alla parte originaria della proprietà ed è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile tre spaziose camere matrimoniali e servizi. L'ulteriore appartamento di circa 190mq sito al primo piano caratterizzata da grandi superfici vetrate e elementi architettonici in vetro che favoriscono una notevole luminosità interna. L'appartamento è composto da: salone doppio, cucina con balone, tre camere da letto, doppi servizi più lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati da finiture di pregio, tra cui parquet, marmo rosa di Sardegna, camino nella zona living e impianto di climatizzazione. La proprietà è circondata da parco privato ben curato di 2100 mq, che offre piacevoli spazi all'aperto con stupenda piscina fuori terra con struttura in legno. Completa il piano interrato con cantina di 145mq e due box doppi. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LOTTO DI TERRENO ADIACENTE DI CIRCA 3.780 MQ

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