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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Robecchetto con Induno in zona Malvaglio a 425.000 € (cod.64b1defa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Malvaglio, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Robecchetto con Induno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robecchetto con Induno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malvaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malvaglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Malvaglio (+5,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Robecchetto con Induno in zona Malvaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
ROBECCHETTO CON INDUNO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita signorile villa singola con quadrupla esposizione, contraddistinta da importanti metrature interne e disposta su unico livello con ampio giardino di proprietà su quattro lati, oltre a taverna, locale hobby e cantina al piano seminterrato. Al piano primo camera/studio e servizio, in corpo staccato ampio box doppio. L'immobile presenta uno spazioso soggiorno con camino collegato direttamente al portico esterno che si affaccia sull'ampio giardino, cucina abitabile, collegate da un disimpegno troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e da un servizio. Una comoda e funzionale scala ci porta al piano primo dove troviamo una camera ospiti/studio e servizio. Con accesso diretto all'abitazione, troviamo uno spazio adibito a taverna/locale hobby, locale caldaia, cantina e ripostiglio. Soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso dati i generosi spazi interni ed esterni. L'abitazione è inoltre dotata di: infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e portoncino blindato. Possibilità di acquisto a parte di terreno edificabile adiacente di 2500 mq. LIBERA SUBITO
