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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 189.000 € (cod.66396e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Mazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Mazzo) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzo (-1,91%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O PATRICK 345/5030793 RHO – VIA MAZZO A Rho, in Via Mazzo, in una zona residenziale comoda con il centro cittadino, supermercati, parchi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali di 70mq posto al primo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale risalente agli anni Sessanta circa. L’ingresso distribuisce gli ambienti, composti da soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato con un secondo balcone, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato. L’immobile si presenta abitabile da subito e offre interessanti possibilità di personalizzazione: una ristrutturazione consentirebbe di valorizzare gli spazi e renderne più funzionale la disposizione, soprattutto nella zona cucina. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e in cucina sono presenti inferriate. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che consentono di regolare la temperatura e favorire una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.300 annui e comprendono i consumi di riscaldamento e acqua. Completa la proprietà una cantina. La disponibilità immediata e la posizione comoda ai servizi rendono la proposta interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, in un contesto caratterizzato da una forte richiesta locativa. Il prezzo richiesto è di € 189.000. A parte al costo di € 18.000 è possibile acquistare un box singolo di 15mq Libero subito
