Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 249.000 € (cod.66395b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Biringhello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Biringhello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Biringhello) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%), come per la zona di Biringhello (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333.61.74.269. RHO – Via Biringhello, 87 Vendesi soluzione indipendente di 121 mq commerciali completamente ristrutturata a nuovo senza spese condominiali. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e impianti completamente rifatti e certificati. \ Contesto e zona Ci troviamo in zona Biringhello, in una posizione più tranquilla e leggermente defilata rispetto al centro cittadino, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e poco trafficato. L’immobile è inserito all’interno di una corte ordinata e ben abitata, caratterizzata da edifici di bassa altezza e da un’atmosfera tipica delle soluzioni indipendenti di paese. La zona consente comunque di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti verso il centro di Rho e le principali arterie stradali. \ Caratteristiche tecniche La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, aspetto sempre più raro e ricercato. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2025, che ha coinvolto impianti, finiture e distribuzione degli spazi. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo elevato e ottima gestione dei consumi. È presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione. \ Descrizione dell’immobile L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità, oltre a un primo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e adatti sia a giovani coppie che a famiglie alla ricerca di una soluzione i[…]
