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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 290.000 € (cod.6638ef0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (-2,79%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
La zona di San Carlo a Rho è tra le più apprezzate della città grazie alla presenza di numerosi servizi di prima necessità, scuole, supermercati, aree verdi, collegamenti con i mezzi pubblici e la comodità di raggiungere rapidamente il centro cittadino. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità quotidiane. In questo contesto sorge Via San Carlo 134, uno dei complessi residenziali più ricercati della zona, particolarmente apprezzato per l'ampio parco condominiale che si estende tra diverse vie del quartiere, offrendo spazi verdi curati e un'atmosfera piacevole e riservata. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, valorizzando ulteriormente l'intero contesto abitativo. Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al sesto piano su sette, servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Uno dei punti di forza dell'immobile è il grazioso terrazzino collegato al soggiorno, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare una piacevole zona conviviale con tavolo e sedute. Completa gli sfoghi esterni un secondo balcone, accessibile sia dalla cucina abitabile che da una delle camere, particolarmente pratico e funzionale. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: entrambi i bagni e la cucina sono stati completamente rifatti nel 2018, garantendo ambienti moderni e ben curati. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, luminosità, aree verdi e comfort abitativo, all'interno di uno dei contesti più richiesti di Rho. Completano la proprietà la cantina e il box singolo
