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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 139.000 € (cod.6635d16f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3309 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 30631189-74 - RHO – RAFFINATO MONOLOCALE RISTRUTTURATO, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Proponiamo in esclusiva a Rho, in un contesto residenziale situato a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, un raffinato monolocale recentemente ristrutturato, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Varcando il portoncino blindato, accediamo all’abitazione, dove ci accoglie un luminoso e accogliente ambiente open space, organizzato in modo funzionale per ospitare sia la zona giorno sia la zona notte. Quest’ultima può essere comodamente ricavata grazie a un pratico letto a scomparsa, una soluzione intelligente che consente di ottimizzare al meglio gli spazi disponibili. L’ambiente gode di un’ottima luminosità naturale grazie alle due finestre principali, con esposizione a sud-est. A completare la soluzione troviamo un moderno bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari sospesi. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato numerosi elementi, tra cui il rifacimento degli impianti, l’installazione delle tapparelle elettriche, la sostituzione degli infissi, del boiler, della pavimentazione e delle porte interne, oltre ad altre migliorie che hanno reso l’abitazione moderna e funzionale, conferendole un tocco di stile in più. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per l’impianto d’allarme e per l’installazione del videocitofono. È anche possibile gestire l’illuminazione e le tapparelle tramite un sistema domotico. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi e gli elettrodomestici, tra cui spicca la bellissima cucina lineare firmata Cesar, completa di piano cottura a induzione. Completa la proprietà una piccola porzione di solaio. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi posti auto, una comodità che contribuisce a compensare l’assenza di un box di proprietà. SOLUZIONE INTERESSANTE ANCHE PER INVESTITORI L’immobile viene venduto locato, con un canone mensile di € 700,00, escluse le s
