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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 210.000 € (cod.66366604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (-2,55%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
All'interno della ricercata zona Stellanda di Rho, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali con doppi servizi, posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza dei principali servizi di prima necessità, tra cui Esselunga, Lidl e il centro commerciale Rho Center. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti la scuola dell'infanzia e primaria Deledda e la scuola secondaria di primo grado De André, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie con figli. L'appartamento gode di una favorevole doppia esposizione Est-Ovest che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. L'ingresso introduce ad un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi della casa. Sul lato sinistro troviamo la cucina abitabile con accesso al balconcino di servizio, mentre sul lato destro si sviluppa l'ampio soggiorno con balcone affacciato sul verde condominiale. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, godendo della tranquillità del contesto e del sole nelle ore pomeridiane. Attraversando il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una cameretta attualmente utilizzata come studio per lo smart working, due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia e organizzato come locale lavanderia grazie alla presenza degli spazi dedicati a lavatrice e asciugatrice, e una spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima risulta particolarmente luminosa grazie alla caratteristica finestra angolare e all'accesso diretto al balcone del soggiorno. L'immobile, pur non essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gli ambienti curati, l'arredo moderno e i colori scelti dai proprietari contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e contemporanea, pronta da vivere. Completano la proprietà la cantina e il box auto, inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, luminosa e inserita in un contesto […]
