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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 139.000 € (cod.6635d16f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3309 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 30631189-74 - RHO – RAFFINATO MONOLOCALE RISTRUTTURATO, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Proponiamo in esclusiva a Rho, in un contesto residenziale situato a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, un raffinato monolocale recentemente ristrutturato, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Varcando il portoncino blindato, accediamo all’abitazione, dove ci accoglie un luminoso e accogliente ambiente open space, organizzato in modo funzionale per ospitare sia la zona giorno sia la zona notte. Quest’ultima può essere comodamente ricavata grazie a un pratico letto a scomparsa, una soluzione intelligente che consente di ottimizzare al meglio gli spazi disponibili. L’ambiente gode di un’ottima luminosità naturale grazie alle due finestre principali, con esposizione a sud-est. A completare la soluzione troviamo un moderno bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari sospesi. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato numerosi elementi, tra cui il rifacimento degli impianti, l’installazione delle tapparelle elettriche, la sostituzione degli infissi, del boiler, della pavimentazione e delle porte interne, oltre ad altre migliorie che hanno reso l’abitazione moderna e funzionale, conferendole un tocco di stile in più. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per l’impianto d’allarme e per l’installazione del videocitofono. È anche possibile gestire l’illuminazione e le tapparelle tramite un sistema domotico. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi e gli elettrodomestici, tra cui spicca la bellissima cucina lineare firmata Cesar, completa di piano cottura a induzione. Completa la proprietà una piccola porzione di solaio. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi posti auto, una comodità che contribuisce a compensare l’assenza di un box di proprietà. SOLUZIONE INTERESSANTE ANCHE PER INVESTITORI L’immobile viene venduto locato, con un canone mensile di € 700,00, escluse le s[…]
