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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 198.000 € (cod.663455a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (-2,11%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONOLA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con giardino di recente ristrutturazione
MM RHO - RHO – VIA CAPUANA 54/56 – IMPERDIBILE TRILOCALE RISTRUTTURATO L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita imperdibile trilocale ristrutturato di 71 mq catastali, facente parte di complesso con un curato giardino condominiale e dotato di servizio di portineria. L'unità abitativa è così composta: ingresso, suggestiva zona giorno open caratterizzata da un'armonica e contemporanea convivenza tra salotto e cucina attrezzata, zona notte contraddistinta da una camera da letto matrimoniale, camera singola e un bagno. Completano la proprietà un ampio balcone in zona living, un balconcino in camera da letto ed una comoda cantina. La soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni generali. Tra le finiture segnaliamo: parquet in rovere prefinito di primissima scelta in tutti gli ambienti e ceramiche di ottima qualità nei locali di servizio. Serramenti di ultimissima generazione che conferiscono alla soluzione abitativa un eccellente confort termico ed acustico, già dotati di zanzariere. Questa soluzione è ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una proposta abitativa "chiavi in mano" circondata da ampi spazi esterni. Da non perdere! APE: - 90.36 kWh/m2a Per visionare l’immobile e fissare un appuntamento potete contattarci al numero 02-3084996; numerose altre proposte vi aspettano sul nostro sito www.bonolacase.it. Se desiderate una valutazione qualificata, dettagliata e realistica della Vostra casa, non esitate a contattare Bonola Case Servizi Immobiliari. Saremo lieti di offrirvi questo servizio gratuitamente mediante il supporto dei nostri consulenti immobiliari
