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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 300.000 € (cod.663266d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
CENTRO - In posizione strategica, a pochi passi da Via De Amicis, da Piazza San Vittore e dal cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare attualmente adibita a B&B, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo o acquistare una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo. La posizione rappresenta sicuramente uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della zona pedonale, ricca di negozi, bar e ristoranti, e consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui la stazione ferroviaria, l'ospedale e le scuole, sia pubbliche che private. L'abitazione è situata al primo piano ed è stata organizzata per offrire tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo così comfort, riservatezza e autonomia agli ospiti. Nel dettaglio, la prima camera dispone di bagno privato, mentre la cucina abitabile, separata dalla zona notte e servita da un pratico balcone di servizio, completa questa parte dell'abitazione. La seconda camera matrimoniale è arricchita da un bagno privato e da un ampio balcone, ideale per creare un piacevole spazio esterno con un piccolo tavolino e sedute. La terza camera matrimoniale dispone anch'essa di bagno privato, offrendo una soluzione funzionale e indipendente. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla recente ristrutturazione: tutte e tre le camere sono state completamente rinnovate, sia nelle finiture sia negli impianti idraulici ed elettrici, permettendo di acquistare una proprietà già pronta per essere utilizzata e senza la necessità di affrontare importanti interventi di ammodernamento. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare in centro, con una distribuzione già predisposta per l'attività di B&B e caratteristiche difficilmente reperibili in un'unica proprietà
