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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 165.000 € (cod.66325c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Friuli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Terrazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Friuli) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Terrazzano (+17,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
TERRAZZANO - In tranquilla zona residenziale con scuole, strutture sportive e fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita luminosa soluzione abitativa posta al 2° piano da personalizzare. L'immobile è composto da soggiorno ampio reso luminoso dalla presenza del balcone, la cucina è abitabile e permette di pranzare comodamente al proprio interno, anch'essa dotata di balcone. Dal disimpegno si accede alla zona notte che comprende la camera matrimoniale, la camera doppia ed il bagno finestrato completo di sanitari e vasca. All'interno dell'immobile è presente un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato, con la possibilità di gestire autonomamente i consumi in quanto l’immobile è dotato di termovalvole. Completa la proprietà la cantina e l'utilizzo di un box singolo ad uso esclusivo
