Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 275.000 € (cod.662ebf70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cividale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333/61.74.269 RHO – Zona San Pietro - Via Cividale, 23A Vendesi ampio e luminoso tre locali di circa 95 mq di recente costruzione in , con cucina abitabile, doppi servizi, due balconi, cantina e box compreso nel prezzo. Descrizione contesto-zona L’immobile si trova nella residenziale zona San Pietro, comoda per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi. La stazione ferroviaria di Rho si trova a circa 1,5 km e consente comodi collegamenti con Milano e le principali destinazioni dell’hinterland. La soluzione è inserita in un recente complesso residenziale in Edilizia Convenzionata edificato nel 2018, ordinato e ben mantenuto, caratterizzato dalla presenza di piacevoli spazi verdi condominiali e area giochi. L’appartamento è situato al quarto piano servito da ascensore e, grazie al piano alto e alla doppia esposizione est-ovest, gode di buona luminosità durante l’arco della giornata. Descrizione immobile L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla zona living. Dal soggiorno si accede al primo balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno dell’abitazione. Un disimpegno separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto di buone dimensioni e due bagni. Un secondo balcone, posto sul lato opposto dell’abitazione, completa gli spazi esterni e contribuisce, insieme alla doppia esposizione est-ovest, a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box, entrambi compresi nel prezzo. Caratteristiche e Finiture Interne L’immobile si presenta in ottime condizioni e conserva le finiture originali della recente costruzione del 2018, risultando una soluzione moderna e pronta per essere abitata. Gli infissi sono in PVC con d[…]
