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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 105.000 € (cod.662d9fd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da carmelo profumo) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.225 €/m²) e per monolocali (da 1.895 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
DAI VALORE AI TUOI RISPARMI! RHO A pochi minuti dal MIND – Milano Innovation District, proponiamo in vendita un grazioso appartamento arredato, una soluzione che può parlare a due categorie di persone molto diverse, ma accomunate dalla stessa esigenza: dare un valore più concreto al denaro che ogni mese destinano alla propria casa. Se oggi vivi in affitto e sei stanco di pagare un canone senza costruire nulla di tuo, forse vale la pena fermarsi a fare una riflessione
