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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 218.000 € (cod.662d1337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (-0,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PENSOCASA
DESCRIZIONE
con giardino con ascensore
PENSOCASA propone in VENDITA: Rho (MI), in via Luigi Capuana n. 3, ottimo tre locali situato al quinto piano di un contesto servito da doppio ascensore, portineria e ampio giardino condominiale con campi da tennis e campi da calcio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, arioso e ben organizzato negli spazi
