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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rho in zona Biringhello a 310.000 € (cod.662bba05)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lainate nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per uffici (da 1.360 €/m² a 2.370 €/m²) e per loft (da 1.450 €/m² a 2.625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Biringhello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biringhello, dove sorge l'ufficio (pressi Via Lainate), essa è pari a circa
1.895 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,00%).
Invece i prezzi per la zona di Biringhello (+14,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Immobile commerciale in centro a Rho SI propone in vendita un luminoso e spazioso immobile commerciale di circa 190 mq situato in Via Lainate 60, nel cuore di Rho. L’unità si compone di un ampio open space, locali separati ad uso ufficio e servizi igienici, con annesso magazzino di 63 mq al piano interrato. Le 4 vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e accessibilità, mentre la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l’arrivo dei clienti
