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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 269.000 € (cod.66296cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%), come per la zona di Castellazzo (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cortile
PER INFO E APPUNTAMENTI RAMPINI ALESSANDRO 347/5156228 A Rho, in Via Cardinal Ferrari, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato adesso e mai abitato, si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale. La composizione interna è la seguente: - Ingresso - Ripostiglio sulla sinistra - Soggiorno con cucina a vista - Piccola zona lavanderia - Balcone - Disimpegno - Ampia camera matrimoniale - Seconda camera - Bagno - Cantina di pertinenza La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con cucina a parete e accesso al balcone. La camera matrimoniale affaccia su Via San Carlo, mentre la seconda camera gode di affaccio interno sul cortile, garantendo maggiore tranquillità. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione per aria condizionata, infissi in PVC bianco con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, fibra ottica, impianto TV centralizzato e cancello elettrico. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati durante la giornata. Completa la soluzione una cantina, utile come spazio accessorio. La posizione in Via Cardinale Ferrari è comoda con i principali servizi di Rho, negozi, scuole, mezzi pubblici, posizione centralissima. Caratteristiche principali: - Trilocale di circa 85 mq - Secondo piano con ascensore - Completamente ristrutturato - Soggiorno con cucina a vista - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio - Zona lavanderia - Balcone - Cantina - Doppia esposizione - Riscaldamento centralizzato - Predisposizione aria condizionata - Infissi doppio vetro PVC - Porta blindata - Videocitofono - Fibra ottica - Cancello elettrico - Giardino comune - Libero subito PER INFO E APPUNTAMENTI RAMPINI ALESSANDRO 347/5156228
