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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa a 225.000 € (cod.6629502a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.205 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Ghisolfa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Monte Grappa) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Ghisolfa (-1,83%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
RHO - SAN MARTINO In elegante contesto con ampio verde condominiale proponiamo in vendita un appartamento di tre locali posto al quinto piano con ascensore. L''immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di serramenti in doppio vetro PVC, impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre e bagno completamente ristrutturato. Caratterizzato da ampi spazi e da un'esposizione a sud ovest che rende l'immobile davvero luminoso, internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul balcone, un comodo disimpegno arredabile, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone ed un bagno finestrato con doccia. Completo di box auto e cantina. IMMOBILE DA NON PERDERE... NE CONSIGLIAMO UNA VISITA
