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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 160.000 € (cod.66293481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VERBANIA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.455 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi VIA VERBANIA) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Lucernate (+2,87%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura con mansarda
In tranquillo contesto vendesi bilocale su due livelli con doppi servizi ottimamente distribuito. Accedendo da Via Verbania troviamo un comodo ingresso, che ci trasla su una comoda scala di accesso al primo piano. Entrando nell'appartamento troviamo un angolo salotto, proseguendo l'angolo cucina ed un comodo balcone. Un bagno completo ed un sottoscala usufruibile. Salendo la scala a vista ci troviamo nel locale mansardato ad uso camera matrimoniale comprensivo di un'altro bagno completo ed un ripostiglio ad uso locale caldaia. L'appartamento si rivela luminoso e con affaccio sul cortile interno. Inoltre dispone di un comodo box di 17mq accessibile dal cortile carraio che da direttamente sulla corte interna. Cucina arredata. Libero al rogito. CR Group è il vostro partner di fiducia per una gestione immobiliare e costruttiva a 360°. La nostra missione è offrire un servizio integrato che va oltre la semplice compravendita: grazie alla nostra divisione costruzioni, siamo in grado di supportare il cliente dalla scelta della casa fino alla sua completa personalizzazione o ristrutturazione. Scegliere CR Group significa affidarsi a professionisti che mettono al centro qualità, trasparenza e cura del dettaglio, garantendo soluzioni moderne e funzionali per ogni esigenza abitativa
