Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 410.000 € (cod.66285b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.400 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
RHO - ZONA SAN CARLO In una delle zone più tranquille e ricercate di Rho, a pochi passi dal Penny Market, dal comodo mercato settimanale del giovedì in Piazza Marinai d'Italia e nelle immediate vicinanze del Liceo Classico Rebora e della scuola media Bonecchi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2021), composta da tre scale. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, e si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. L'ingresso avviene tramite porta blindata e conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato da una moderna pavimentazione in gres porcellanato grigio 60x60. La zona living gode di accesso diretto a un gradevole terrazzino, collegato anche alla cucina abitabile. Dal soggiorno, una raffinata scala a chiocciola in legno conduce al terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, un vero valore aggiunto dell'abitazione. Qui è stato realizzato un accogliente angolo relax con tavolo, sedie e divanetti, impreziosito da un pergolato bioclimatico. Completa lo spazio esterno una doccia all'aperto, una piscina fuori terra e un'area prendisole con sdraio, ideale per vivere momenti di svago e relax in totale privacy. La zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, è composta da un bagno finestrato con doccia; camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio ed una cameretta ad oggi utilizzata come ampia cabina armadio. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'appartamento è dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) e impianto di aria condizionata installato nel soggiorno e nelle camere da letto, con unità esterna collocata sul terrazzo superiore. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica, ben servita e ottimamente collegata
