Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa a 119.000 € (cod.66296cc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bormida nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.615 €/m²) e per bivani (da 2.065 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Ghisolfa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Bormida) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Ghisolfa (-1,32%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PER INFO E APPUNTAMENTI - RAMPINI ALESSANDRO 347/5156228 A Rho, in Via Bormida, proponiamo in vendita bilocale di circa 57 mq situato al piano terra di una mini palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e bassi costi di gestione. Ogni utenza è autonoma, con contatori separati per luce, gas e acqua. L’appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, balcone e cantina di pertinenza. La soluzione si presenta in buono stato abitativo ed è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, cancello elettrico e impianto TV centralizzato. È presente inoltre una piccola area cortilizia comune, utile come spazio esterno condiviso. La posizione è tranquilla e residenziale, ma comoda con i principali servizi della zona. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo l’immobile interessante anche per chi si sposta quotidianamente verso Milano e comuni limitrofi. L’appartamento è libero subito, con possibilità di arredamento. Caratteristiche principali: - Bilocale di circa 57 mq - Piano terra - Mini palazzina di sole tre unità - Ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - Utenze autonome con contatori separati - Soggiorno con cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Balcone - Cantina - Piccola area cortilizia comune - Riscaldamento autonomo - Predisposizione aria condizionata - Infissi P.V.C doppio vetro - Porta blindata - Cancello elettrico - Buono stato abitabile - Libero subito - Possibilità arredamento - Zona tranquilla - Circa 10 minuti dalla stazione PER INFO E APPUNTAMENTI RAMPINI ALESSANDRO 347/5156228
