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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 175.000 € (cod.66256fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da carmelo profumo) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
RHO In una zona residenziale ben servita e comoda per raggiungere Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppi servizi, situato al terzo piano di un contesto condominiale immerso nel verde e dotato di ascensore e portineria. L’appartamento si distingue per gli spazi interni generosi e per il piacevole affaccio sui parchi condominiali. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dall’accesso al balcone, ideale per godersi un momento di relax con vista sul verde. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con bagno privato completo di doccia e un secondo bagno padronale dotato di vasca. L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è già dotata di impianto di aria condizionata, offrendo ambienti confortevoli e pronti per essere abitati. Completa la proprietà una comoda cantina. Ottima proposta € 175.000 Eventuale disponibilità di box (escluso dal prezzo) La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico ed è servito da scuole, mezzi pubblici, centro commerciale, ufficio postale, Esselunga e numerosi servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con tangenziali e autostrade, che rendono particolarmente agevoli gli spostamenti verso Milano e le località limitrofe. La zona offre inoltre numerosi parchi e aree verdi, oltre a diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il contesto condominiale è caratterizzato da edifici con ascensore inseriti all’interno di un grande parco condominiale piantumato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e piacevole pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi. Negli ultimi anni è stato inoltre modificato l’impianto di teleriscaldamento, che, grazie alla presenza di termostati e contatori individuali, consente una gestione più precisa dei consumi. L’immobile è disponibile da subito. Una soluzi[…]
